模块化家庭与制造房屋：有什么区别？

当您想到预建的房屋时，您的思想可能会自动去移动房屋，这些房屋是技术生产的房屋。很多人不知道的是，预建的房屋有两种主要类型：制造和模块化。

尽管这两种都来自工厂，但模块化房屋通常是在现场组装的碎片。另一方面，类似于现代移动房屋的制造房屋通常是一件。

这两种都可以定制以满足任何客户的需求，尤其是模块化房屋。制造的房屋看起来都像移动房屋一样看起来都一样，但是如今，您可以选择很多铃铛和哨子。

发现模块化和制造的家庭之间的差异可能有点棘手，因此让我们看看两者不同的不同。

什么是模块化房屋？

模块化的房屋更加困难到野外，因为它们由多个工厂制造的件组成，它们一起成为房屋。模块化房屋组装在永久性机箱（“底盘”）或临时（“OFF-CHASSIS”）上，可以允许家庭搬迁。

它是如何建造的

模块化房屋是在工厂内部建造的，然后将它们运到一块土地（租赁或拥有），并在粉底或底盘上组装。建造模块化房屋的方式允许地下室，门廊，凸窗等独特的自定义。实际上，模块化房屋通常比制造的房屋更有选择的平面图，这意味着您的房屋不太可能被确定为模块化。

代码要求

根据其制造和组装的位置，模块化的家庭是众多，州或区域住房标准。虽然许多国家采用联邦美国，房屋和城市发展部（HUD.）标准他们不是普遍的。研究您所在地区的模块化房屋的建筑代码标准，以确定它们是否采用HUD标准。

模块化房屋通常会获得安全认证，这些安全认证已固定在其外部，但它们可能不会像联邦HUD贴纸那样红色。

转售价值

随着人们开始实现最高的可定制性，模块化房屋越来越受欢迎。结果，模块化房屋可以像任何“常规”房屋一样在房屋市场中欣赏。模块化房屋通常比制造的房屋更好，尽管它们的价格更高。

融资

模块化的家庭通常具有与现场建造的家庭相同的融资选择，这意味着它有时可以更容易地获得模块化家的贷款，而不是制造或移动房屋。当然，随着时间的推移，价格将要高得多。

什么是制造的家？

制造的房屋更类似于过去时代的双宽拖车，但是最近的技术进步使制造的房屋比以往任何时候都更加可定制。通常有多个平面图，但建筑自由有限。您通常可以在开车经过时识别制造的房屋。

它是如何建造的

制造的家园完全建立在工厂内，然后运送到一个站点，在那里他们用作家庭。这些房屋通常会带有轮子，让他们在后来倒置，但很多人只需在现场删除车轮。

代码要求

HUD规定的严格联邦建筑规范标准意味着每个制造的家庭都遵守联邦安全标准。HUD认证了由独特的红色HUD贴纸满足要求的制造室;该贴纸通常显示在拖车式制造商家的两侧。

转售价值

尽管建筑标准比以前要强得多，但由于认为它们的身材不佳，因此制造的房屋非常迅速地贬值。与模块化房屋不同，制造的房屋通常不跟上住房市场的其余部分。

不幸的是，廉价房屋的权衡带有巨大的警告，它不会像普通房屋那样欣赏。如果您对房屋作为投资感兴趣，请记住这一点，因为这些不是传统资产。

融资

为制造房屋的融资是棘手的，因为许多贷方不认为它们是“真实”房屋，因为它们的土地通常被租用或租赁。传统或模块化房屋贷款由附属物业的土地确保，而您可以从字面上捡起并移动制造的房屋。

融资制造的房屋对贷款人并不有价值。有贷款人提供制造的家庭贷款，但您可能会更加艰难地找到一个。许多移动房屋可以彻底购买或出售合理的总和。

• 也可以看看：什么是制造房屋？您需要知道的！

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特色图片信用：Vivint Solar，Outplash