美国有多少房子?(2022更新)

随着美国房价的飙升，人们很自然地会想，美国到底有多少房子?首次购房者的平均年龄是多少?每年有多少新房投放市场?

我们知道你有问题，有很多问题要深入研究，但我们会在这里分解你需要知道的一切。

美国有多少房子?

当你开车行驶在路上时，似乎每个角落都有一所房子。但到底有多少房子呢?

鉴于我们可以获得的最新数据，我们可以评估2020年以来的统计数据，并利用历史趋势为我们提供一个关于有多少家庭的真实估计。

根据Statista研究部门的数据，2020年，美国有1.408亿户家庭。这意味着自2019年以来大约增加了120万套住房，每年增加100万至120万套住房，这与过去20年的历史趋势完全一致。

根据这个数字，我们可以估计到2021年底，美国大约有1.42亿套住房，到2022年底，可能会有大约1.43亿套住房。当然，这些数字只是估计，但即使有价格上涨和需求旺盛的竞争因素，我们预计目前的数字仍将接近历史趋势。

美国还需要多少房子?

随着房价飞涨，美国面临住房短缺也就不足为奇了。住房短缺遍及全国，但美国需要多少房子才能解决这个问题呢?

虽然估计有所不同，但NPR的一项可靠估计表明，美国需要大约400万套住房来满足需求。考虑到这些房地产趋势，我们可以看到一件事是肯定的:这场房地产危机不会很快消失。

首次购房者的平均年龄是多少?

虽然没有规定你需要或可以期望购买第一套房子的年龄，但在美国，首次购房者的平均年龄是34岁。

但34岁时还没有房子并不意味着太晚了。平均购房一般来说是45岁，很多人直到45岁以后才买第一套房子。

如果你想拥有自己的房子，关键是要坚持不懈，永不放弃梦想。由于房子是一种增值资产，当你购买一套房子时，你实际上是在这个过程中建立你的净值!

美国有多少空置的房子?

一个令人震惊的统计数据可能与美国整体住房短缺的情况不一致，那就是空置房屋的数量。根据美国人口普查局发布的最新统计数据，美国目前有1500万套空置房屋。

虽然这听起来像是每个人都需要的解决方案，但事实要复杂一些。在美国，房屋空置有三个主要原因，其中一些原因完全限制了它们进入市场。

首先，美国大约三分之一的空置房屋是完全废弃和需要的重大维修．大约有500万套房屋每晚空置，但在许多方面，完全不适合居住。

另外三分之一的住房是季节性或临时住房。简单地说，许多美国人拥有不止一套房子，当他们不在家的时候，他们不打算出租或让别人住在他们的房子里。

最后，在任何给定的时间里，美国大约三分之一的房屋只是在所有者之间。这些房子等待着租客，等待着合同到期，或者只是在市场上出售。

在解决当前住房危机时，这500万套住房都被计算在内，所以它们根本不计入美国满足需求所需的400万套住房。

• 参见:13家庭分期统计和事实

最后思考:美国的住房问题

虽然美国无疑存在住房短缺的问题，但你至少可以得到一点安慰，因为每年有超过100万套新房进入市场，而且这些数字短期内不会下降。

当然，我们不会很快解决住房短缺的问题，但至少我们走在正确的道路上，每个月都有越来越多的房子上市!如果你发现自己压力很大，认为自己没有时间买房，那么老年购房者的数量远比你想象的要多。

所以，不要有压力，一定要留心;你梦想中的房子可能会以你能承受的价格上市，比你想象的要早。

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图片来源:Robert Kneschke, shutterstock