我需要许可证在佛罗里达州建造一个小屋吗?你需要知道的!
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根据美国景观建筑师协会(ASLA)的数据，在一个人的财产中加入额外的实用存储是一个受欢迎的户外设计元素，近三分之一的房主想要添加它。你不能否认，把你所有的园艺工具或额外的庭院靠垫放在一个地方是多么方便。如果你打算在佛罗里达建一个，你很可能需要在大多数地区获得许可。
然而，你可能会发现这并不像简单地填写表格并支付费用那么简单。这个过程通常更加困难，因为极端天气事件(即飓风)需要跨越额外的障碍。从1851年到2020年，在美国登陆的飓风中，佛罗里达州是近40%的受害者，这一点令人怀疑。
建筑规范和许可证的目的
因此，跳过这些圈的主要原因是安全和遵守建筑规范。它们涉及坚固建筑的必要措施。如果你住在泛滥平原，还会有额外的洪水风险。建筑还必须能够应对频繁发生风暴的强风。
你可能会发现在一些地方你不能建造一个棚子。许多地区需要额外的安全要求。如果你住在洪水易发的地方，你的洪水保险也会增加。虽然你经常可以作为一个业主建造者来建造一个棚子，但你最好还是雇佣一个了解你所在地区建筑规范的承包商。
典型建筑许可证规定
不同的县，有时甚至是直辖市，要求也不尽相同，这取决于你住在哪里。最小或最大尺寸通常是混合的一部分。例如，格罗夫兰市允许棚屋的面积不超过320平方英尺，而迈阿密-戴德县则规定一栋建筑的面积不超过400平方英尺。
佛罗里达州也有一套建筑法规，可能会影响你的新建筑。政府大约每三年修订一次规则。目前是第七版，第八版将于2023年12月31日到期。如果你不雇佣承包商，我们的建议是在购买任何东西或开始之前研究许可程序。
同样重要的是检查什么不需要许可证。你可以完成许多较小的项目，而不需要额外的费用。然而，不要认为买一个预制套件就能让你在没有许可证的情况下勉强过关。你只能建造得到佛罗里达商业和专业监管部门批准的棚屋。
该机构有一个基于预制建筑的计划跟踪#的查找功能。这将告诉你它是否符合佛罗里达州建筑规范的风荷载要求。应用技术委员会(ATC)可以提供有关可能影响你的棚子建造计划的当地危险的额外信息。你还需要的其他东西包括:
- 物业所有权证明
- 你的物业调查的副本
- 电气布局，如适用
- 居住在特别水浸危险地区须遵守水浸风险规定
许多市政当局要求你在距离物业线一定距离的地方建一个棚子。一些人还希望进行分区审查，特别是对商业区的房产进行分区审查。另一些人则把责任放在你身上，确保你的承包商获得了工作许可。我只想说有很多在佛罗里达建棚子的时候
不遵守的缺点
你可能会想，所有这些规定都不值得为获得许可证而麻烦而且拥有项目检查一旦你完成了。如果你被抓住了，除了费用，你可能还要支付罚款，通常不到几百美元。建筑物矗立的成本也可能每天都在增加，迫使你将其拆除。你还不如付钱给市政府。
最终的想法
根据美国国家海洋和大气管理局海岸管理办公室的数据，热带风暴事件的平均损失为192亿美元。通过许可遵守建筑法规是佛罗里达州试图减少这些费用的一种方式。这就是为什么为你的棚屋获得建筑许可证并遵守规则如此重要的原因之一。记住，安全是驱动因素。
图片来源:Pixabay
