检查完房子后什么时候走开

在你买房之前，做一次房屋检查是很重要的。毕竟，在你购买房子之前，你想知道你会得到什么，这正是房屋检查的内容。因此，在你出价之前，你应该雇佣一个检查员——或者最好说服卖家自己雇佣一个。

当一个房屋检查员透露了房子的细节，你可能会考虑离开。然而，对于何时离开房子并没有明确的规定。这完全取决于损害的严重程度和你当前的目标。

例如，如果你可以接受一些工作和翻新，那么你可能不介意一些小问题。然而，如果你绝对确定你想要一个可以入住的家，你应该确保这个家实际上是完美的。

让我们来看看在与房屋检查员交谈时你需要记住的一些事情。

房屋检查包括什么?

房屋检查应该涵盖房屋的大部分结构和系统。房屋检查员的工作是掩盖可能在家里突然出现的隐藏的故障，但当它们开始引起问题时，这可能是非常昂贵的。

通常，房屋检查员会涵盖以下领域:

检查员应该检查家里所有的电器，注意每一件电器的使用年限和状况。如果你需要一个新的冰箱，这部分的检查应该会让你知道。检查员应列出销售的所有电器。

此外，检查员应该看看屋顶，这是报告中最重要的部分之一。天花板上的水印会被注意到，地基也会被检查是否有裂缝和类似的问题。任何基础问题的迹象都要注意，因为修复它们可能非常昂贵。

与此同时，检查员也会寻找虫害的迹象，包括虫子和啮齿类动物。修复这些问题可能代价高昂，因为它们有时可能预示着潜在的问题。

房屋检查报告的内容是什么

通常情况下，大多数房屋在检查时会出现一些问题。没有一个家是绝对完美的。房子越老，可能出现的问题就越多。这是意料之中的事，所以不要因为一些小问题的出现就被吓跑。

在很多情况下，你可以用商检所得的分数来谈判价格。例如，你可以从价格标签上扣除与修理费用相当的钱。某些电器可能会从包含中删除，这也可以降低价格。

有时，你可能会说服房主在你购买房子之前进行维修。如果是小问题，这是更有可能的。

然而，房屋可以“按原样”出售。在这种情况下，您将不得不在购买后处理所有问题。通常情况下，这种情况发生在知道房子有问题，而房主对修理任何东西都不感兴趣的时候。

在这种情况下，您应该在购买之前通过检查了解问题的严重程度。

房屋检查中的危险信号

虽然大多数家庭检查都会出现一些问题，但有些问题比其他问题更严重。家庭检查不是及格或不及格，但你应该把昂贵的维修考虑在内。此外，你应该考虑到外在的问题可能在内在更大。例如，管道可能会对地基产生负面影响。

导致买家放弃交易的一些最常见的问题是:

如果你决定放弃交易，那么房屋检查可能被认为是失败的。然而，房屋检查员不会告诉你房屋是否合格，因为这根本不是房屋检查工作的方式。

房屋检查后的常见要求

在你要求房屋检查后，你可以要求房主根据检查结果进行一些修理。通常情况下，由于需要很长时间，所以不提供大规模的维修。通常情况下，房主想要立即出售，所以严重的维修更有可能导致从房屋的总成本中扣除一部分。

然而，任何基本的维护问题通常都是由当前的房主处理的，特别是在房屋检查之后。通常，出现这些问题是因为房主根本不知道他们应该做什么修理。

以下是房屋检查后常见的问题:

所以，你应该什么时候离开?

什么时候该离开，完全取决于你自己家里检查．如果这个家已经很划算了，你也喜欢它，那么更大的问题可能仍然不会让你离开这个家。这完全取决于你愿意为房子的修理投入多少钱，尤其是在卖家不愿意做任何修理的情况下。

你可以要求在检查期间做任何事情，即使房子是“照原样”出售的。然而，不管这些房主们决定进行修理完全是另一回事。

在你买房子之前，你可以协商价格和房屋所有者必须做的维修。然而，这完全取决于他们自己。许多业主会做小的维修，但大的往往是一个延伸。

除非你愿意支付修理费用，否则你应该协商赔偿。有了房屋检查员的报告，你通常会有一些杠杆，因为房主会知道有个专家已经指出了这个问题。

一个需要大量修理的房子可能会因此降低价格。然而，需要花费很多时间的维修通常不包括在内，因为房主不希望永远坐在他们的房子里。因此，时间也很重要。

离开一个家总是很难的。然而，在检查之前，你应该做好准备。

如果卖家不愿意协商，你可能想和专业人士谈谈修理的费用。然后，你就可以决定是否要继续买房了。

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