8 2022年多户住房趋势和统计数据
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注意:本文的统计数据来自第三方，不代表本网站的观点。
由于新冠肺炎疫情，多户住房价格低于过去几年的平均水平。进入2022年，大多数投资者和专家预计多户住宅市场将大幅反弹。
因此，如果你想投资或开始租用多户住宅设施，关注多户住宅的趋势和统计数据是至关重要的。
下面，我们将看看一些最紧迫的多户住房趋势和统计数据。
8个主要的多户住宅统计数据和事实
- 按数量计算，美国最大的多户住房贷款机构是Walker & Dunlop。
- 美国大约有28万套已完工的多户住宅单元。
- 美国多户住宅的平均面积为1076平方英尺。
- 在旧金山，建造一平方英尺多户住宅的成本约为482.50美元。
- 多户家庭贷款市场规模接近3600亿美元。
- 多户型房地产市场占所有商业房地产市场的近一半。
- 目前约有52.4万套多户型住房计划正在建设中。
- 美国增长最快的多户住宅市场位于凤凰城。
关于多户住宅的关键数字
1.按数量计算，美国最大的多户住房贷款机构是Walker & Dunlop。
(CNBC)
美国规模最大的多户住房贷款机构是Walker & Dunlop公司，该公司的贷款规模约为114亿美元。这家公司通常是排名很高的头号贷款来源，市值为47.18亿美元。
2.美国大约有28万套已完工的多户住宅单元。
(Statista)
在美国，估计有28万套已完工的多户住宅单元。这还不包括正在建造或不再运营的多户住宅单元。
3.美国多户住宅单元的平均面积为1076平方英尺。
(巢)
在美国，单一多户住宅单元的平均面积约为1076平方英尺。从这个角度来看，这相当于一个更大的单宽拖车的空间。作为进一步的比较，单户住宅的平均面积约为2500平方英尺。
4.在旧金山，建造一平方英尺多户住宅的成本约为482.50美元。
(Statista)
即使你没有建筑经验，也不需要天才就能知道建造多户住宅是昂贵的。话虽如此，大多数人并没有意识到它有多贵。
在旧金山，建造一平方英尺多户住宅的成本约为482.50美元。按照这种计算方法，仅建筑内的一个单元就需要花费519,170美元。这是一项昂贵的努力!
多户住宅市场的价值
5.多户家庭贷款市场规模接近3600亿美元。
(Multi-Housing新闻)
截至2020年底，多户贷款市场的价值约为3600亿美元。到2021年，这一数字基本保持不变。预计在2022年将大幅反弹。
6.多户型房地产市场占所有商业房地产市场的近一半。
(CNBC)
具体来说，多户型住宅约占房地产商业地产的50%，这表明这类住房的贷款市场有多大。
专家预测2022年多户住宅将如何变化
7.目前约有52.4万套多户型住房计划正在建设中。
(Statista)
专家们认为，多户住宅行业将在2022年蓬勃发展的一个原因是，近50万个多户住宅计划在2021年获得了许可。这似乎表明，大多数投资者和建筑商都希望在2022年建造更多的多户型住宅。
8.美国增长最快的多户住宅市场位于凤凰城。
(多户地铁)
当大多数人想到多户住宅市场时，他们会想到纽约、洛杉矶和其他大城市。虽然这些城市肯定拥有最多的多户住宅，但美国增长最快的多户住宅市场是凤凰城。
关于多户住宅护套的常见问题
什么是多户型住宅?
多户型住宅楼是指供一个以上家庭单独居住的建筑物。一些多户型建筑最多只能住两个家庭，但大多数公寓单元和其他较大的建筑都有五个或更多的家庭同时住在里面。
(亚利桑那州立大学)
多户型住宅安全吗?
大多数多户住宅都是安全的，但你应该采取预防措施，以确保你尽可能安全。这包括锁上门当你进入你的单位时，要注意周围的环境。
影响多户住宅安全的另一个因素是单元的状况。你更有可能在多户家庭的房子里经历霉菌，发霉和侵扰，而不是单户家庭的房子。
病毒传播、空气污染和其他空气传播疾病等其他问题在多户住宅中也更为普遍。
(AIA)
2022年多户型住宅会增加吗?
大多数专家预测，到2022年，多户住宅市场将大幅上涨。
(We Lend LLC)
房地产市场会在2022年崩盘吗?
大多数专家认为，2022年房地产市场不会发生剧烈崩盘。
(雅虎财经)
哪里有最多的多户型住宅?
纽约和新泽西北部往往拥有最多的多户住宅单元，但需要更多多户住宅单元的增长最快的社区是凤凰城。
(Mayelian组)
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结论
无论你是想投资多户住宅还是出租公寓，在美国都有很多选择。随着国家努力控制疫情，许多投资者和建筑商正在重新开放多户住宅市场。结果，一切看起来都在好转。
特色图片来源:下午4点制作，Shutterstock
