我能建造自己的房子吗?法律、成本和考虑因素
克里斯汀希区柯克- 最后更新:
当你完全可以建造自己的房子，并不一定意味着你想要这样做。今天，不同的法律法规可能会阻碍你建造自己的房子合法．此外，材料的成本和其他因素可能会使建造自己的家远离现实。
然而，这并不意味着每个人都不可能做到。在这篇文章中，我们将看看你在决定建造自己的家之前应该考虑的一切。
你能自己盖房子吗?
这在很大程度上取决于你对建造“房子”的定义。如果你只是说把房子的木框架和里面的墙搭起来，那么你完全可以用一些钱来建造你自己的房子DIY的经验。
然而，当您试图打下基础，做电气工作，并连接管道时，并发症往往会出现。通常，谁可以做这些事情是有规定的，所以你可能需要获得各种各样的许可。此外，这些步骤往往超出了我们大多数人通常的DIY体验。因此，它可以是相当危险的，特别是当涉及到像电气工作。
最大的问题之一是让房子符合代码。房子的地基和其他重要部分必须符合当地的规定。否则，当地政府可能会要求你拆除建筑物或禁止任何人住在里面。如果你有孩子，你可能会因为让他们住在这座建筑里而惹上麻烦，因为县里会认为你把他们置于危险之中。
因此，如果你说的是只是房子，那你就很有可能自己造了。然而，如果你还想处理管道、电力和房子的其他小众部分，那么可能很难绕过法律来完成这些工作。
此外，你还需要考虑自己盖房子所需要的时间。这需要很长一段是时候自己盖房子了。虽然你会省下一点钱，但你会花费你自己更多的时间。
建一栋房子要花多少钱?
这主要取决于你所在的地区。不同的州会有不同的材料成本，以及建造房屋所需的许可证和其他费用。因此，你需要考虑你住在哪里，因为这个问题没有万能的答案。
建造成本最低的州之一是俄克拉荷马州，一套1800平方英尺的房子只需要145,912美元。这并不包括劳动，因为我们假设你自己做了大部分的劳动。根据这份报告，你招聘的每名员工的时薪约为14.19美元去银行利率．
其他相对便宜的州包括密西西比州、内布拉斯加州、阿肯色州和密歇根州。然而，也有一些相当昂贵的州。例如，在夏威夷，建筑材料是多更加昂贵。因此，你会花更多的钱。
具体来说，在夏威夷建一栋房子的成本约为28.8066万美元，大约是俄克拉荷马州的两倍。工资也贵得多，每小时约27.01美元。
DIY房子的选择
如果你决定自己盖房子，其实有很多方法可以去做。我们将在下面看看其中的一些选项:
1.壳牌房屋
如果你不想建造房屋或打地基，你可能会想看看空壳房屋。基本上，这种方法包括雇佣一个承包商来处理建筑过程的开始，以及通常比较困难的部分。然后，大部分的工作还是留给你去做。
然而，使用这种方法，您仍然需要分区检查人员在工作上签字。你还需要考虑是否可以为这项工作找到一个承包商。一些承包商有点不确定建造壳房屋，因为买家将做大部分的工作。他们不想因为买家的工作而惹上麻烦。
你也可以找到将空壳房屋送到你的房产的公司。然后你可以让公司来装修房子，或者你可以自己动手。
2.集装箱房屋
有成吨的集装箱等着被购买。人们用这些容器建造房屋的情况越来越普遍，通常只需要3000到5000美元。这个价格使他们成为市场上最实惠的房子之一，特别是如果你可以自己完成大部分工作。
此外，你甚至可以购买冷藏容器，它们已经是绝缘的，或者，你可以购买普通容器，然后添加绝缘。您可以根据需要轻松地组合容器，创建一个根据您的需要大小的家。
在所有的方法中，这个方法可能是最快的一个。把一个集装箱装回家只需要几个月的时间，尤其是如果你有帮手的话。
3.小房子
你五月能够自己建造一个全尺寸的房子。然而，这将花费你很长的时间。因此，你可能会考虑买一个小房子，这通常更容易自己建造。此外，如果你做得正确，这些可以花费很少。
你可以很容易地在网上找到各种微型住宅的计划，其中通常包括供应清单。你可以在拖车上建一个小房子，也可以把它变成一个永久性的建筑。无论哪种方式，这些都比其他选项更容易构建。
然而，微型房屋通常不符合抵押贷款的条件，因为许多银行不承认它们是房子。你通常必须自掏腰包或选择一个利率更高的融资选项。
4.家包
与微型住宅类似，你也可以找到大型住宅的套件。这些套件在网上随处可见。你甚至可以在亚马逊上找到它们。通常情况下，这些套件比传统的建造方式要便宜得多，而且组装起来也快得多。而不是个月,就像一些传统的房子，你可以在几周内拼凑一个成套的房子。
不过，在你购买任何家庭用品之前，一定要研究一下。有些没有你需要的一切，这可能会增加整体成本。例如，有些没有提供屋顶材料，这可能会花费相当多的钱。
结论
无论你决定采取什么DIY路线，任何你自己做的工作通常都意味着你会花更少的钱。然而，并不是每个人都能自己把房子组装起来，尤其是在管道和电力方面。不要害怕为这个目的和其他你不自信的领域找专业人士。
一般来说，以上所有的选择都比你典型的房子便宜——即使你主要依靠专业劳动力。
当然，你住的地方对你房子的价格有很大的影响。材料在不同的地方价格不同。如果你住在夏威夷这样的地方，你可能会比在美国大陆花更多的钱在房子上。
不过，幸运的是，自己盖房子通常比雇建筑商便宜。
图片来源:Josh Olalde, Unsplash
