为什么德州的房子这么便宜?9的原因!
克里斯汀希区柯克- 最后更新:
如果你曾经在几个不同的州看过房子，你可能会注意到德克萨斯州是最便宜的州之一。与附近的其他州相比，它非常便宜。你可能想知道为什么德克萨斯州的土地比其他地区便宜这么多，为什么生活成本总体上更低。
与加州等地区相比，这里的房屋和土地之所以如此便宜，原因有很多。德克萨斯州的住房可能不是联邦中最便宜的，但它们很容易就处于较便宜的一方。
在这篇文章中，我们将看看为什么在德克萨斯州买房如此便宜的一些原因。
为什么德州的房子这么便宜?9的原因!
1.土地更便宜
与其他州相比，德克萨斯州的土地要比其他地区便宜得多。因此，住房往往也更便宜。毕竟，当你买房时，你也在用这笔钱购买房子所在的土地——当土地更便宜时，房子也会更便宜。
与其他州相比，德克萨斯州有很多免费土地。它开发得相当晚，这意味着大部分土地还没有划分得那么多。另外，德州只是大和其他州相比。除阿拉斯加外，德克萨斯州是美国最大的州。
2.农村
德州的大部分地区都是农村，那里的土地往往比较便宜。如果你在大城市周围，土地会像其他州一样上涨。然而，由于这些城市数量稀少，德克萨斯州的整体住房成本往往较低。
如果你住在农村地区没问题，那么你很可能会以很便宜的价格找到房子。然而，大多数工作都在城市里，这意味着大多数人必须住在通勤距离之内。这里的土地会更贵，因为需求量更大。
3.无所得税
德克萨斯州没有所得税，最重要的是总体税收很低。因为税收极低，拥有一套房子的成本也很低。生活的总体成本要低得多，这也意味着在住房方面，你会得到更多的回报。
拥有住房的费用也相当便宜，这进一步降低了拥有住房的成本。当你考虑物业税等问题时，你会发现拥有一套房子可能比你最初考虑的还要便宜。
4.便宜的劳动力
建造房屋所需的劳动力在德克萨斯州也比其他州便宜得多。首先，这是因为生活成本较低。工人们不需要那么多钱来舒适地生活，因为一切都更便宜了。没有所得税对这一问题也有很大帮助。
房屋没有那么高的劳动力成本，因此整体上要便宜得多。然而，较低的工资也意味着住房相对昂贵。虽然房子的实际成本较低，但当你把它与该地区的平均收入相比时，就不一定了。
5.更少的限制
总的来说，德州的建筑限制和规范较少。这使得建筑商可以以更低的成本完成工程，从而降低房屋的价格。此外，在建造过程中，你需要支付的费用也更少，这也有助于让你更容易负担得起。
建筑商建造一座房子所需的许可证越多，这座房子的成本就越高。因为德州的许可证较少，建筑商可以把钱花在房子上，而不是买更多的许可证，并花钱绕过分区法。
当然，更少的代码也可能意味着房子的质量比其他地区的低。然而，这并不一定是事实，这取决于你认为其他地区的建筑法规。
6.减少“高成本”地区
有些地方就是要花钱更多的住在。例如，一般来说，海滩的生活成本往往更高。风景好的地方也更贵，因为风景好的土地不常见。人们倾向于争夺这些地区的最佳视野，这推动了价格的上涨。
然而，在德克萨斯州，这样的地方很少存在。这里几乎没有受欢迎的海滩，也没有值得称道的山脉。德州的大部分地方都是一样的，相当无聊。没有理由去寻找一块单独的土地，因为几英里以外很可能就有一块类似的土地。
最后，这并不完全是一件坏事，因为它也意味着价格更便宜了。
7.低租金成本
德州的租金相对较低。由于租金便宜得多，许多人决定在出租的房子里住更长时间。他们并不急于搬出公寓，住进更便宜的房子。
当租金通常比买房便宜时，许多人为了省钱而推迟买房。当找房子的人越来越少时，房价就会下降——对房子的需求越少，房子的成本就越低。
当然，这也取决于面积。在一些较大的城市，租金会稍微贵一些。然而，住房成本也是如此，所以租房可能仍然是一个更便宜的选择。
8.建筑材料很容易找到
德克萨斯州有大量的建筑材料，很容易得到。因为供应非常高，这些材料的成本非常低。因此，房子的成本也会降低。
例如，沙子和石头都很容易找到，这两种材料都被大量用于房屋。
因为这些材料可以在当地买到，你也不必把它们运进来，这可能会为建筑商节省相当多的钱。便宜的，本地采购的材料可以在房子的成本方面起很大的作用。
9.温和的气候
不可否认，德州有时会很热。然而，德克萨斯州的总体气候确实相当温和。因此，建造房屋可以不考虑龙卷风和额外的冬季天气等因素。
因为建筑商可以安全地跳过这些额外的费用，所以这里的房屋比其他容易发生灾害的地区便宜得多。当然，这条规则有一些期望。墨西哥湾沿岸的房屋可能有防飓风装置——以防万一。
结论
德克萨斯州的房子比其他地区的要便宜一些。有一些力量推动了这一趋势。首先(也是最主要的)，这里的土地往往比其他地区便宜得多，因为这里的土地实在是太多了。由于开发的土地较少，仍然有足够的地方盖房子。人们不会为了几块地而争斗，这使得成本很低。
其次，房屋建造成本也低得多。工人们不需要那么多钱，因为该州的生活成本很低。许多材料都可以在当地以非常便宜的价格采购，而且建筑商不必向国家支付太多费用。
最后，拥有一个房子的成本也更低。例如，没有那么多的费用和税收。
图片来源:jutravels, Pixabay
