建车库需要许可证吗?你需要知道的!
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如果你住在多风、多雨、多雪的地区，车库是必须的。即使是最坚硬的卡车或SUV，所有的碎片、灰尘和湿气也会产生巨大的负面影响。然而，在您开始考虑材料预算、人工成本和时间框架之前，您很可能必须首先获得许可证。我们说“最有可能”，因为这在很大程度上取决于你所居住的州。
没错:在这方面，没有一刀切的全国性法律。你需要确保车库的建造符合当地的要求。我们说的是区域限制，车库的大小，是独立的还是附属的结构等等。在本指南中，我们将介绍许可证、建筑规范、如何获得许可证、何时可能不需要许可证等等。
车库的定义是什么?
车库是一种简单的有盖结构，有一到两堵墙，可以保护车辆不受雨水或碎片等环境因素的影响。它可以附在车库/房子的墙上，也可以是独立的。在美国，车库的平均高度是7-8英尺——这对大多数日常汽车来说已经足够了(不过，一辆RV或高大的SUV可能装不下)。至于宽度，一个标准的车库是12英寸宽。
什么是许可证?
许可证是城市或州的正式书面批准。在美国，任何许可证的首要目标都是确保新车库(或任何你计划建造的东西)对你和你最近的邻居来说是100%安全的。换句话说，只要新建筑在法律上引起健康和安全问题，就需要获得许可证。
但是，你怎么得到一个呢?在美国，需要向城市或州正式申请许可。反过来，这将给当局一个彻底检查建筑工地和车库的机会，如果他们喜欢他们所看到的，给予他们的“祝福”。新的建筑/建筑物需要符合规范，这正是这些检查所确保的。
建筑法规的解释
简单地说，建筑规范是一套法规和法律。适当的修理技术、拆除程序、消防安全和设计规程——这些只是建筑规范的一些例子。在大多数情况下，这些规范在美国是通用的。然而，你需要时刻牢记地形、环境因素和当地法律。
例如，如果您生活在一个容易发生自然灾害(火灾、洪水或风暴)的地区，这将反映在许可证中。高建筑密度和疏松的土壤也起到了一定的作用。建筑法规是由城市和立法机构编写和验证的，通常在建筑专业人员的帮助下。违反这些规定将导致严重的后果，包括严厉的经济处罚或更严重的后果。
我何时可以无证建筑?
如前所述，当涉及到建造车库的许可证时，没有固定的法律。也就是说，许多州坚持+/-相同的规则。因此，即使你不应该在与当地检查员办公室检查之前开始建造车库，这里有一个适用于美国一些州和城市的法规列表。如果车库是按照这些规则建造的，很可能不需要许可证:
- 车库不到20英尺长，12英尺宽
- 这是一个一层的短建筑(不到15英尺)
- 没有电缆连接到车库
- 这个车库是用木头(而不是金属)建造的。
- 你没有把它建立在一个永久的基础上
- 它是一个独立的结构(不附在房子上)
- 你住在一个气候温和舒适的地区
虽然这张清单无论如何都不是在没有咨询城市的情况下就建造一个车库，但它仍然会给你一个预期的估计。此外，你可以使用这些信息来计算出这种大小和结构的车库可能要花多少钱，一旦政府绿灯的项目。
不同的州，不同的规则
如果你要建一个直接与你的房子相连的车库，你肯定需要一个合法建造它的许可证。然而，有时，车库被归类为临时的、独立的建筑(与车库相反，车库通常被视为建筑的延伸)。是的，我们说的是简化的，帐篷一样的车库。如果你幸运的话，当地法律不需要任何许可证来建立车库。
不幸的是，在某些州，许可证是强制性的，不仅是建造，而且是修理甚至封闭车库。你可能会问，那便携式车库呢?同样，这取决于州/城市。例如，夏威夷、阿拉巴马、科罗拉多、密歇根、怀俄明、德克萨斯州、南达科他州和北达科他州的许多城市不需要移动车库许可证。至于该县的其他地方，则需要获得建筑许可证。
当涉及到建筑许可时，你不能玩猜谜游戏。有些州对便携式、临时和独立式车库一视同仁;其他国家对每一项都有具体的法律规定。因此，考虑到这一点，让我们继续前进，看看如何在美国合法地获得许可证。
如何在美国获得泊车许可证?
没有什么比在当局颁发许可证之前等上几个月更令人沮丧的了。这就是为什么我们建议在开始施工前申请许可证。让我们看看你需要做什么才能尽快获得泊车许可证:
- 从联系市政厅开始。合法获得许可证的唯一途径是通过政府。此外，有关部门会向你咨询当地的法律和要求，并告诉你建造车库需要什么样的许可证。一个简短的提示:如果你为这项工作雇佣了一个承包商，他们将是申请许可证的人。
- 准备一个详细的计划。花点时间勾勒出车库的大小，使用的材料，挫折，以及你计划在哪里建造它。然而，如果你正在建造一个临时的，移动车库，大多数州不需要场地规划。
- 接下来是一个应用程序。要一张申请表并不难。但是在填写的时候你需要非常仔细和彻底。另外，别忘了某些州和城市要为许可证收取费用。平均而言，这些费用从20美元到300美元不等，相当于建筑成本的1-2%。
- 不要急着去执照办公室。即使你想在第一场雪或洪水季节之前完成车库，耐心是非常重要的。通常情况下，地方政府需要2-3周的时间才能批准停车场等小型建筑的许可证。
- 雇佣专业的承包商。根据结构的大小和复杂性，您可能有义务聘请有许可证的承包商。如果你不这么做，车库将被视为非法建筑，这是个坏消息。相反，对于a微小的移动车库，这是不需要的。
- 最后，获得绿色标签。这一过程的最后一步是政府代表到达施工现场并检查完成的工作。一旦他们确信车库是按照当地法律和提交的计划建造的，你将收到一个所谓的绿色标签。我们建议把它贴在窗户或前门上，这样每个人(包括市政官员)都能看到
你应该在没有许可证的情况下建筑吗?这是个好主意吗?
不，在你得到许可之前就开始建造是一个非常糟糕的主意。即使是最“自由”的州或城市，如果你在没有许可的情况下建造车库，也会实施非常严厉的惩罚。是的，我们确实理解你可能没有等待的时间，而且政府官员并不总是迅速为一个项目开绿灯或发放许可证。
尽管如此，不管延迟施工带来多大的不便，最好还是等待并以正确的方式进行施工。处罚确实是严厉的，尤其是在那些对建筑许可和规范有着严格法律的州。
城市/州的处罚是什么样的?
首先要记住的是，个人的罚款总是低于商业公司/承包商。话虽如此，如果你在未经许可的情况下在自己的土地上建造车库，预计第一次警告将花费500-1000美元。第二次警告的费用将翻倍，甚至高达1万美元。在许多美国城市，当局还会命令你拆除建筑物。
如果你不遵守，第三个警告会更加严厉。政府很可能会没收车库。在某些地区，没有许可证的建筑可能会导致与城市/国家的法律问题。另一件要记住的事情是:如果你的房产上有非法建筑，你就不能出售你的房子。潜在的买家会在给你报价前检查这一点。
一个车库值得这么麻烦吗?
是的，它是，特别是如果你还没有预算来一个完备的车库。诚然，车库没有侧壁，但它们仍然能很好地保护车辆免受紫外线、碎片、雨水和其他元素的伤害。此外，它们的价格也相当实惠:一个平均大小的车库将花费你300-400美元(根据大小的不同，在200美元到1K美元之间)。最重要的是，它不会花太多的时间或精力去建造/建立一个车库。
不需要支付任何昂贵的服务/公司来安装它。不过，你可能需要一个朋友来帮你。最后，但并非最不重要的是，车库众所周知可以增加房屋的价值，这使它们成为一项有益的长期投资。综上所述，车库非常容易安装(可以在几个小时内完成)，不花费一大笔钱，而且对自然元素有很强的抵抗力。
结论
许多美国公民在他们的财产上有一个车库或车库。然而，有关许可证的法律有点模糊，也没有全国性的规定:每个州都有自己的一套要求。这就是为什么在建造一个全新的车库之前，你需要与你的当地政府(或请求咨询第三方)进行检查。如果你不这样做，处罚可能会非常严厉。
今天，我们讨论了许可证的定义，如何获得许可证，以及美国所有州的许可证有什么共同点。我们还讨论了平均成本，你可以期望从不同州的车库建筑许可法律，等等。请继续关注更多指南，我们下期见!
图片来源:Zeralein99, Shutterstock
