我能在后院建一个小房子吗?你需要知道的

分区和建筑法规因地而异。因此，虽然在某些地方你可以在后院建一个小房子，但在其他地方你根本不允许建。有时，你需要一个附属住宅单元，这意味着你需要一个真正的房子在土地上。其他时候，你不能建造单独的建筑在所有．

这完全取决于你住在哪里，以及你如何建造小房子。在大多数情况下，分区法根本没有提到小房子。但是，其他分区法规可能适用于他们。

在罕见的情况下，城镇确实有具体的微型住宅法律，法律非常具体，并不总是适用于你的小房子。

如果你想建造一个微型住宅，你通常需要首先从当地的法律法规开始。在本文中，我们将提供可能适用于您的规则的概览。然而，在你开始之前，你可能需要深入了解你自己的当地法律。

微型房屋的种类

当涉及到法律，微型房屋的类型真的很重要。小房子一般有两种类型，取决于你如何建造。第一种是建在轮子上的微型房屋，在技术上被归类为房车。通常情况下，这种小型房屋在获得牌照前必须经过检查。

然而，建在地基上的微型房屋就有点复杂了。他们被认为是附属住宅单元，建造他们需要相当多的工作，我们将在后面看到。

房车迷你屋

如果你把你的小房子放在轮子上，那么你通常不必处理分区的问题，因为严格来说它不是房子。因此，你唯一要做的就是找个地方停车。你可以很容易地在你的后院这样做，并称之为完成——或者你可以把车停在你邻居的车道上。

然而，大多数州禁止房车作为全职住所，除非你在房车公园。然而，这条规则通常不会执行，因为很难证明某人是使用房车作为一个全职的住所。

永久微型住宅

如果你想在地基上建一个小房子，并让它永远留在那里，事情可能会有点复杂。一般来说，你不能购买土地，然后在那里建一座小房子。相反，这些微型房屋被认为是附属建筑单元，这意味着你必须在附近有一个永久性的结构。

一般来说，这确实允许你在你的后院建一个小房子，尽管，因为你的房子将作为一个永久性的结构。因此，你的单位可以被称为“马车房”、“英式地下室”或“农舍”。所有这些条件都是合适的。

建筑法规和分区法

当你建造一个小房子时，你需要牢记建筑法规和分区法。虽然这两者都指示了你如何建造你的小房子，但它们的目的是不同的。建筑规范告诉你如何你可以在分区法告诉你的时候建造自己的房子在哪里你可以建造一座房子。

一般来说，大多数地区采用的建筑规范国际住宅代码．这些规范严重限制了微型房屋的建造，因为它们对房间的大小有规格要求。通常情况下，这些规范要求房间要比一般的小房子大。

然而，分区法规更多是地方性的。它决定了你可以在哪里建造住宅以及这些住宅的大小。你通常需要联系当地政府才能找到这些信息。通常，有一个最小的房子大小，这将阻止你建造一个小房子本身。

话虽如此，你通常可以在你的房子后面建一个小房子，因为它不能算作自己的结构。这种结构是否需要检查和遵守建筑规范取决于当地法律。例如，在加州，一项刚刚通过的法律允许“照顾者之家”，这是在需要帮助的人的房子后面的微型房屋。然而，在某些领域，你必须成为这些住所合法的护理员。

当然，如果你在后院有一个小房子，你可以把它称为棚子。然而，你将无法在那里永久居住或接收邮件。

全国法律

每个州对微型住宅都有自己的法律。有些人不会介意你在自家后院建个小房子，但在其他地方是违法的。佛罗里达对于小房子有一些最宽松的法律。一般来说，你可以在佛罗里达州的Rockledge的大多数地方建一个小房子，只要你在正确的区域内。他们甚至有一个小房子社区!

南塔开特还通过了一些宽松的法律，允许500平方英尺以下的微型住宅。

综上所述，大多数通过的法律都与美国的微型住宅无关狗万2021a．关于这方面的信息，你需要给当地的建筑办公室打电话询问。许多地区都有关于住宅物业的二级建筑的规定，所以在你开始建造之前一定要检查一下。

后院的小房子叫什么?

有几个术语是指后院的小房子。从法律上讲，这些房子可能被称为附属住宅单元。然而，人们可能会把它们称为奶奶小屋、后院小屋，甚至微型小屋。

通常，这些房屋不像自行建造的微型房屋那样受到严格的法律约束。然而，一些当地的限制可能适用于这些二级单位，所以确保你在开始建造之前检查。有一些警察没收不遵守适当规定的小房子的案例。

结论

小房子正变得越来越受欢迎——无论是作为独立住宅还是附属建筑。你可以把这些建筑用作招待所或类似的生活空间，通常没有太多问题。然而，一些当地的法律和限制可能适用。

出于这个原因，我们强烈建议您在开始建设之前联系您的地方当局。分区法和关于微型住宅的法律是非常地方性的，所以唯一的方法是询问。如果你有HOA，那么你也应该参考这些规则。很多地方都有关于在你的房产上增加额外建筑的规定。

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